Керуючись ст. ст. 26, 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. ст., 169, 172 Цивільного кодексу України, враховуючи рекомендації профільних комісій, Обухівська селищна рада вирішила, Обухівська селищна рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити Програму придбання в комунальну власність територіальної громади Обухівської селищної ради об'єктів нерухомого майна та заходів до неї на 2024 рік (додаток 1) та заходи до програми (додаток 2).
2. Фінансування Програми провести за рахунок коштів Субвенції з місцевого бюджету на проектні, будівельно-ремонтні роботи, придбання житла та приміщень для розвитку сімейних та інших форм виховання, наближених до сімейних, та забезпечення житлом дітей-сиріт, осіб з їх числа за рахунок відповідної субвенції з державного бюджету (КБКД 41050900).
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань освіти, культури, молоді і спорту, охорони здоров’я, праці, соціального захисту населення, регламенту, депутатської діяльності та етики, прав людини, законності, запобігання та врегулювання конфлікту інтересів та на постійну комісію селищної ради з питань планування, фінансів, бюджету та соціально- економічного розвитку.
В.о. селищного голови Світлана ДЬОМІНА
селище Обухівка
20.12.2024 року
№ ___-42/VIIІ
Додаток 1
до рішення сесії
20.12.2024 року
№ ___-42/VIIІ
Програма
придбання в комунальну власність територіальної
громади Обухівської селищної ради об'єктів нерухомого майна
1. Паспорт Програми
1. Ініціатори розроблення програми заступник селищного голови
з питань діяльності виконавчих органів Тимур ПОСТОЛОВ та
юридичний відділ селищної ради.
2. Назва нормативного правового акту: Цивільний кодекс України,
Бюджетний кодекс України, Закон України «Про місцеве самоврядування в
Україні».
З. Розробник програми - юридичний відділ.
4. Співрозробники програми - відповідальні особи.
5.Відповідальний виконавець програми: юридичний відділ, відділ
бухгалтерського обліку та звітності.
6. Учасники програми: Обухівська селищна рада.
7. Термін реалізації програми: 2024-2025 р1к.
8. Перелік місцевих бюджетів, які беруть участь у виконанні програми (для
комплексних програм): державний бюджет.
9. Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації програми,
визначається за рішенням сесії селищної ради про внесення змін до
бюджету:
9 . 1. коштів державного бюджету визначається за рішенням сесії селищної
ради про внесення змін до бюджету.
1.Загальні положення
1. Ця Програма розроблена відповідно до Закону України 1«Про
місцеве самоврядування в Україні», Бюджетного кодексу України, і визначає
порядок придбання в комунальну власність територіально1· громади
Обухівської селищної ради об’єктів, які перебувають у власності інших
юридичних та фізичних осіб.
2. Об'єктами придбання є:
- нерухоме майно (будівлі, споруди, у тому числі приміщення (після
їх виділення (в разі необхідності) в окремий об'єкт нерухомого майна),
об'єкт незавершені будівництвом;
- об’єкти житлового фонду (житлові будинки, у тому числі
гуртожитки або квартири); об'єкти соціальної інфраструктури (навчальні
заклади, заклади культури, фізичної культури та спорту, охорони здоров'я,
соціального забезпечення, дитячі оздоровчі табори тощо) та інші об’єкти, у
тому числі не завершені будівництвом.
Придбання будь-якого об'єкта нерухомого майна, який розташований
на земельній ділянці, яка не знаходиться у власності територіальної громади
Обухівської селищної ради у комунальну власність, здійснюється разом з
земельною ділянкою на якій він розташований. Право на відповідну земельну
ділянку. на якій розташований об'єкт може набуватися територіальною
громадою у іншій спосіб не заборонений законом.
3. Ініціатива щодо придбання об'єктів у комунальну власність
територіальної громади Обухівської • селищної ради може виходити
відповідно від селищного голови (в.о. селищного голови,) секретаря
селищної ради, заступників, відповідних відділів і служб селищної ради,
власників об'єктів нерухомості та представників територіальної громади.
4. Ініціатива про придбання об'єкта· нерухомого майна від селищноrо
голови (в.о. селищного голови), секретаря селищної ради, заступників
селищного голови, відповідних відділів і служб селищної ради повинна бути
обгрунтована та розміщена в засобах масової інформації або на
інформаційному веб сайті селиної1 ради, в соціальних мережах з метою
отримання пропозиці від юридичних та фізичних осіб про продаж.
5. Придбання об'єктів усіх форм власності у комунальну власність
Обухівської селищної ради на підставі рішень селищної ради.
2. Визначення проблеми, на розв'язання якої спрямована
Програма
Придбання в комунальну власність територіальної громади об'єктів
нерухомості, які перебувають у власності інших юридичних та фізичних осіб.
З. Мета Програми
Раціональне та ефективне управління майном комунальної власності
для задоволення потреб громади, покращення умов надання послуг
населенню.
4. Фінансове забезпечення Програми
Фінансування витрат здійснюється за рахунок коштів державного або
селищного бюджетів. Загальна сума видатків передбачається на кожен рік
окремо при прийнятті бюджету, або шляхом внесення змін до бюджету на
протязі року. І
5. Порядок придбання об'єктів у комунальну
власність територіальної громади Обухівської селищної ради
1. Обгрунтовані пропозиції щодо придбання об'єктів у комунальну
власність територіальної громади Обухівської селищної ради, які надійшли
до селищної ради після розміщення оголошення, реєструються у
відповідному журналі вхідної кореспонденції та передаються на попередній
розгляд відділу селищної ради або посадовій особі, яка ініціювала питання
про придбання об'єкту у комунальну власність ( секретарю ради, заступнику
голови або відділу, служби). У разі, якщо ініціатива про придбання об'єкта
. надходила від селищного голови; (в.о. селищного голови),зазначена
пропозиція спрямовується селищному голові (в.о. селищного голови.)
2. Розгляд питання про придбання об'єктів у комунальну власність
територіальної громади Обухівської селищної ради здійснюється при
наявності:
- незалежної оцінки про вартість об'єкта нерухомості
- технічної документації на об’єкт;
- витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо
об'єктів, права на які підлягають державній реєстрації;
- документів, що посвідчують або посвідчували право на земельну ділянку
(у разі придбання окремо розташованого об'єкта, або об'єкта незавершеного
будівництва);
- проектно-кошторисної документації (у рази придбання об'єкта
незавершеного будівництва);
-акта обстеження об'єкта щодо визначення його технічного стану, складеного сертифікованими спеціалістами,
З. Селищний голова (в.о. селищного голови), секретар ради, заступники
селищного голови або відділи та служби селищної ради, які ініціювали
придбання об'єкту нерухомості в комунальну власність за результатами
попереднього розгляду пропозицій, що надійшли до селищної ради готую1ь
висновок про відповідність пропозиції вимогам, заявленим в оголошенні на
придбання об'єкту нерухомого майна, та про можливість і доцільність придбання.
Висновок подається на розгляд та погодження селищному голові (в.о.
селищного голови.
Після погодження селищним головою (в.о селищного голови) питання придбання об'єкту нерухомого майна в комунальну власність, це питання передається на розгляд комісії до складу якої входять: заступники селищного голови за розподілом повноважень, заступники селищного голови, який ініціював придбання у комунальну власність об’єкту нерухомого майна, посадові особи селищної ради - юридичний відділ, відділ з питань бухгалтерського обліку та звітності (обов'язково), посадові особи інших відділів та служб - за необхідності або у разі надання пропозиції з придбання нерухомого майна.
4. Комісія з придбання об'єкту нерухомоrо майна в комунальну власність розглядає надані пропозиції, готує висновок у формі протоколу про відповідність пропозицій вимогам пункту 2 Програми, про необхідність внесення змін до селищного бюджету, відповідної програми селищної ради.
Висновки комісії з придбання Об’єкту нерухомого майна в комунальну власність передаються на розгляд постійної депутатської комісії з питань бюджету, фінансів, торгівлі, промисловості та місцевого самоврядування та відповідних постійних депутатських комісій селищної ради (за необхідності).
5. Після попереднього розгляду та отримання позитивної рекомендації вищезазначеними постійними комісіями селищної ради члени комісії з придбання об'єкту нерухомого майна в комунальну власність (за відповідним профільним спрямуванням) готують проекти рішень селищної ради:
- про внесення змін та доповнень до Програми у разі необхідності;
-Про дозвіл на здійснення видатків тимчасово виконуючим обов’язки міського голови на придбання в комунальну власність територіальної громади Обухівської селищної ради об’єкту нерухомого майна (житлового будинку) та підписання договору
На підставі прийнятих рішень селищний голова (в.о. селищного голови) ( або уповноважена особа) укладає договір купівлі - про з продавцем об'єкта нерухомості та підписує акт приймання-передачі об'єкта нерухомості.
Відділ фінансового обліку та звітності оприбутковує зазначений об'єкт з подальшою постановкою на баланс.
В.о. селищного голови Світлана ДЬОМІНА